assurance emprunteur

Assurance crédit, enfin renouvelable tous les ans !

Bonne nouvelle pour les emprunteurs, le changement annuel de l’assurance crédit est enfin autorisé ! Il est donc maintenant possible de résilier son assurance emprunteur tous les ans. De quoi permettre la réalisation de sérieuses économies sur le coût final de son crédit ! On vous dit tout.

Changement annuel assurance crédit, à nouveau d’actualité !

Le 17 janvier 2017, une date à retenir si vous êtes adepte des crédits ! Suite à la décision de la Commission mixte paritaire députés/sénateurs, le changement annuel d’assurance de crédit immobilier a en effet été rendu de nouveau possible après la signature de l’offre de prêt ! Une très bonne nouvelle pour les emprunteurs, puisque cela ne manquera pas de leur permettre de réaliser d’importantes économies sur le coût final de leur crédit. À noter que cette possibilité de changer d’assurance, autrement connue en tant que « délégation d’assurance », avait déjà été prévue par la loi Sapin II, mais retoquée par le Conseil constitutionnel. La mesure a ensuite été rétablie par la commission mixte paritaire du Parlement.

Changement annuel assurance crédit, pour qui ? Quels sont les avantages ?

Opérationnelle à compter début mars prochain, la délégation d’assurance concerne les nouveaux contrats. Les autres, par contre, devront attendre le 1er janvier 2018 pour pouvoir en profiter à leur tour. Pour ce qui est des avantages, cette nouvelle disposition permet aux emprunteurs de réaliser des économies non négligeables sur le montant total du crédit immobilier. Par exemple, dans le cas d’un prêt de 180 000 € sur 20 ans, l’assurance proposée par la banque (généralement un contrat groupe) est de 0,34 % du montant emprunté, ce qui revient à 612 € par an, soit 12 240 € les 20 ans. Or avec une délégation d’assurance à 0,19 %, le coût total tombe à 342 € par an, donc 6 480 € au total. De quoi profiter aux emprunteurs qui ont tendance à opter pour le contrat groupe de leur banque, sous prétexte que c’est plus simple, mais aussi parce que les taux sont plus intéressants. Ils sont désormais libres de souscrire une assurance crédit, puis de changer d’assureur tous les ans si cela est nécessaire.

Changement annuel d’assurance crédit, qu’en pensent les banques ?

Si la délégation d’assurance est extrêmement profitable pour les emprunteurs, du côté des banques ce n’est franchement pas la joie. Ces dernières ne peuvent pourtant refuser d’accorder cette nouvelle disposition à leurs clients. Sauf si la délégation présente les mêmes garanties que leur contrat groupe. À savoir que pour comparer, une fiche standardisée d’information (FSI) est utilisée comme base. À noter que cette dernière est obligatoire et compte 18 critères d’équivalence. Les banques et établissements de crédit sont tenus d’en sélectionner 11. En cas de refus, la décision devra être justifiée. Ainsi pour éviter les complications inutiles, mais aussi pour garder leurs clients, certaines banques préfèrent ne pas s’acharner à contrer la délégation d’assurance. Il est plus malin de se concentrer sur la proposition de nouvelles offres plus intéressantes.

Petit conseil pour ceux et celles qui sont intéressés par cette nouvelle disposition : il faut prendre le temps de bien se renseigner puis comparer les différentes offres avant de se lancer. Pour ce faire, on peut soit recourir aux services de courtiers en prêt, soit faire une simulation prêt personnel en ligne. À noter qu’il s’agit d’un moyen simple, mais rapide pour souscrire à la bonne offre.